38 Rue de Wattignies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 924 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 26.86 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 38 Rue de Wattignies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0466 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 238 mètres
- Lille Porte de Douai à 1240 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 186 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 410 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 233 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 227 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 186 mètres

Ventes au 38 Rue de Wattignies

Les 0 ventes au 38 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 38 Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 38 Rue de Wattignies se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Wattignies se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,872 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Place du Carnaval, 59160 Lille(3,191 €)

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.