9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 166 € à 3 180 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 e mais inférieur de 19.61 % à celui du n°9 c.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 183 mètres
- Lille Porte de Douai à 1314 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 330 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 136 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 140 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 116 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 136 mètres

Ventes au 9 d Rue de Wattignies

Les 3 ventes au 9 d Rue de Wattignies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

106 940 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille

26 novembre 2024

190 100 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille

19 février 2021

80 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.49 m²

9 d Rue de Wattignies, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 d Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 9 d Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 9 d Rue de Wattignies se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 d Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 d Rue de Wattignies se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.7 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Place du Carnaval, 59160 Lille(3,191 €)

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 9 d Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 9 d Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.