9 e Rue de Wattignies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 166 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 e Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°9 f mais inférieur de 2.71 % à celui du n°9 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.

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À propos du 9 e Rue de Wattignies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 1 local - 16 parkings - 706 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 193 mètres
- Lille Porte de Douai à 1303 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 320 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 134 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 144 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 122 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 134 mètres

Ventes au 9 e Rue de Wattignies

Les 0 ventes au 9 e Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 e Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 9 e Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 e Rue de Wattignies se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 e Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 e Rue de Wattignies se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,872 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Place du Carnaval, 59160 Lille(3,191 €)

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 9 e Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 9 e Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.