5 Rue des Fortifications, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 845 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 1 477 € à 7 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Fortifications, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°98 et de 0.06 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue des Fortifications, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Petit Maroc.
1 niveau - 2989 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000VC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000VC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 199 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 948 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 1039 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 290 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 851 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 226 mètres

Ventes au 5 Rue des Fortifications

Les 0 ventes au 5 Rue des Fortifications constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fortifications dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fortifications par rapport à la voie

Sur Rue des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Rue des Fortifications se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fortifications par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fortifications se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Alouettes, 59160 Lille(3,193 €)

Boulevard de Verdun, 59160 Lille(3,532 €)

Rue Georges Clemenceau, 59160 Lille(2,825 €)

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Fortifications

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.