34 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°271.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 34 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 158 mètres
- - Lille Europe à 1084 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 907 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 34 Rue du Ballon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Ballon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
