38 Rue du Plat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 414 € à 4 661 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue du Plat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°40 et de 4.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue du Plat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000TK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tanneurs à 135 mètres
- Lille Flandres à 597 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- Lycée général Fénelon à 517 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 594 mètres
- Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 454 mètres

Ventes au 38 Rue du Plat

Les 2 ventes au 38 Rue du Plat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

260 457 €(3 002 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.75 m²

38 Rue du Plat, 59160 Lille

29 janvier 2021

230 300 €(3 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.77 m²

38 Rue du Plat, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Plat dans son marché local

Prix du 38 Rue du Plat par rapport à la voie

Sur Rue du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 38 Rue du Plat se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Plat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Plat se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacquard, 59160 Lille(4,515 €)

Rue Ovigneur, 59160 Lille(4,511 €)

Rue du Barbier Maes, 59160 Lille(4,588 €)

Rue d'Amiens, 59160 Lille(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Plat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.