6 Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Faubourg, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 169 mètres
- - Lille Flandres à 95 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 308 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 775 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 243 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 6 Rue du Vieux Faubourg
Une vente a été recensée au 6 Rue du Vieux Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vieux Faubourg, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Faubourg dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 6 Rue du Vieux Faubourg se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Faubourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vieux Faubourg se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vieux Faubourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vieux Faubourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
