8 Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Faubourg, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
À propos du 8 Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 164 mètres
- - Lille Flandres à 95 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 312 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 776 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 244 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Ventes au 8 Rue du Vieux Faubourg
Les 3 ventes au 8 Rue du Vieux Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 8 Rue du Vieux Faubourg se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Faubourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vieux Faubourg se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
