45 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 151 mètres
- - Lille Europe à 799 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 263 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 217 mètres
Ventes au 45 Rue Kepler
Une vente a été recensée au 45 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Kepler, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 45 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 45 Rue Kepler se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Kepler se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
