24 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°26 et du 7.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 172 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1088 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 200 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 446 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 144 mètres
Ventes au 24 Rue Philippe de Comines
Une vente a été recensée au 24 Rue Philippe de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe de Comines, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 24 Rue Philippe de Comines se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Philippe de Comines se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
