48 Rue Racine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Racine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 204 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 799 mètres
- - Collège Nina Simone à 489 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 421 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 149 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 177 mètres
Ventes au 48 Rue Racine
Les 2 ventes au 48 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Racine dans son marché local
Prix du 48 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 48 Rue Racine se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Racine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Racine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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