52 Rue Racine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Racine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 193 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 796 mètres
- - Collège Nina Simone à 491 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 431 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 157 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 183 mètres
Ventes au 52 Rue Racine
Une vente a été recensée au 52 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Racine dans son marché local
Prix du 52 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 52 Rue Racine se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Racine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Racine se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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