2 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 4 002 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 200 mètres
- Lille Flandres à 1195 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1463 mètres
- Collège privé Saint Paul à 577 mètres
- Lycée général Fénelon à 181 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 424 mètres

Ventes au 2 Rue Ratisbonne

Les 0 ventes au 2 Rue Ratisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 2 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 2 Rue Ratisbonne se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ratisbonne se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.71 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,041 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.