26 Rue Van Hende, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 801 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 719 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Van Hende, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Van Hende, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montebello.
- 2634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 204 mètres
- Lille CHR à 936 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 184 mètres
- Collège Nina Simone à 445 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 267 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 320 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 278 mètres

Ventes au 26 Rue Van Hende

Les 0 ventes au 26 Rue Van Hende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Van Hende dans son marché local

Prix du 26 Rue Van Hende par rapport à la voie

Sur Rue Van Hende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 26 Rue Van Hende se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Van Hende se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(3,278 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Rue Saint Bernard, 59160 Lille(3,545 €)

Boulevard de Metz, 59160 Lille(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Van Hende

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Van Hende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.