28 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montebello.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 172 mètres
- - Lille CHR à 906 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 166 mètres
- - Collège Nina Simone à 462 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 297 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Van Hende
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Van Hende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Van Hende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Van Hende, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 28 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 28 Rue Van Hende se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Van Hende se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
