43 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 43 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 168 mètres
- - Lille CHR à 897 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 179 mètres
- - Collège Nina Simone à 476 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 294 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Van Hende
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Van Hende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 43 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 43 Rue Van Hende se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Van Hende se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
