274 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°276 et de n°278.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 274 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0321 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 453 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 483 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 816 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue Linné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 274 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 274 Avenue Linné se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue Linné se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
