276 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°274 et de n°278.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 276 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0330 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0328 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0326 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0329 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 448 mètres
- - Collège Théodore Monod à 478 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 815 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 37 mètres
Ventes au 276 Avenue Linné
Une vente a été recensée au 276 Avenue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Avenue Linné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 276 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 276 Avenue Linné se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue Linné se situe 49.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
