26 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 215 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 879 mètres
- - Collège Baudelaire à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 156 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 237 mètres
Ventes au 26 Boulevard Lacordaire
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Lacordaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Lacordaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 26 Boulevard Lacordaire se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Lacordaire se situe 59.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 36.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
