28 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 187 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 849 mètres
- - Collège Baudelaire à 406 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 126 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Lacordaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 28 Boulevard Lacordaire se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Lacordaire se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
