26 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 123 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 377 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la Fraternité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 26 Place de la Fraternité se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la Fraternité se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
