89 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°85 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Pierre Neveux à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 207 mètres
- - Roubaix à 2189 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1192 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 89 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 89 Rue de Barbieux se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Barbieux se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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