3 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2958 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 59 mètres
- - Roubaix à 549 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 461 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 341 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 884 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 228 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue de l'Espérance se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Espérance se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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