32 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0051 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0056 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 95 mètres
- - Roubaix à 341 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 650 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 124 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 309 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 750 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 398 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 32 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 32 Rue de l'Espérance se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Espérance se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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