9 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 73 mètres
- - Roubaix à 628 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 397 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 328 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 847 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Hospice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 9 bis Rue de l'Hospice se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Hospice se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
