18 Rue des Lignes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lignes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 194 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Lignes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 194 logements - 1 local - 204 parkings - 3548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 107 mètres
- - Roubaix à 543 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 358 mètres
- - Collège Anne Frank à 358 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 254 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1010 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lignes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lignes par rapport à la voie
Sur Rue des Lignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 18 Rue des Lignes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lignes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lignes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Lignes à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Lignes est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
