32 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 186 mètres
- - Roubaix à 759 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 251 mètres
- - Collège Anne Frank à 251 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 257 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 483 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 804 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vieil Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vieil Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 32 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
