169 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 169 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 16 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 616 mètres
- - Collège Théodore Monod à 656 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 500 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 364 mètres
Ventes au 169 Rue Edouard Vaillant
Les 18 ventes au 169 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 169 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 169 Rue Edouard Vaillant se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Edouard Vaillant se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 169 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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