32 2 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 212 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 2 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32 4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 2 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Loucheur à 161 mètres
- Roubaix à 2216 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 724 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 97 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 114 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 32 2 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 32 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 3 Rue Edouard Vaillant(1 543€)

32 4 Rue Edouard Vaillant(1 540€)

32 1 Rue Edouard Vaillant(1 541€)

9 3 Rue Paul Lafargue(1 682€)

1 Rue Paul Lafargue(1 996€)

9 1 Rue Paul Lafargue(2 057€)

5 Rue Paul Lafargue(1 995€)

9 Cité Delcroix(1 737€)

Prix du 32 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 32 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 32 2 Rue Edouard Vaillant se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 2 Rue Edouard Vaillant se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -26.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 59100 Roubaix(2,682 €)

Allée des Marronniers, 59100 Roubaix(2,889 €)

Allée des Thuyas, 59100 Roubaix(3,051 €)

Allée Van Gogh, 59100 Roubaix(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 2 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 32 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.