4 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 et du 3.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 62 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 654 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 579 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 122 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 81 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
