45 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 188 mètres
- - Roubaix à 2334 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 591 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 636 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1395 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 169 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 45 Rue Edouard Vaillant se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Vaillant se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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