49 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°51 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 49 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 198 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 589 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 176 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 49 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 49 Rue Edouard Vaillant se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edouard Vaillant se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
