4 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m²0 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 11 mètres
- - Roubaix à 2951 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1911 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 551 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1615 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Vanhoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue Léonie Vanhoutte se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léonie Vanhoutte se situe 41.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léonie Vanhoutte
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonie Vanhoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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