3 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 bis et de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 157 mètres
- - Roubaix à 739 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 280 mètres
- - Collège Anne Frank à 280 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 256 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 473 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 829 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nain dans son marché local
Prix du 3 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue Nain se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nain se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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