31 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 90 mètres
- - Roubaix à 597 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 348 mètres
- - Collège Anne Frank à 348 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 267 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 338 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 964 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nain dans son marché local
Prix du 31 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 31 Rue Nain se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nain se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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