10 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 399 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 776 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 342 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 147 mètres
Ventes au 10 Rue de Courtrai
Les 2 ventes au 10 Rue de Courtrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Courtrai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 10 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Rue de Courtrai se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Courtrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Courtrai se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
