18 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 358 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 827 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Courtrai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 18 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 18 Rue de Courtrai se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Courtrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Courtrai se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 23.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Courtrai à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Courtrai est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
