35 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 35 Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 308 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 877 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Courtrai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 35 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 35 Rue de Courtrai se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Courtrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Courtrai se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
