34 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 41.56 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 222 mètres
- - Tourcoing à 951 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 621 mètres
- - Collège Marie Curie à 449 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général à 279 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 164 mètres
Ventes au 34 Rue de l' Espierre
Les 2 ventes au 34 Rue de l' Espierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l' Espierre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 34 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 34 Rue de l' Espierre se situe 72.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l' Espierre se situe 85.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 88.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
