36 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 29.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 217 mètres
- - Tourcoing à 946 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 624 mètres
- - Collège Marie Curie à 452 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée général à 274 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l' Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l' Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l' Espierre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 36 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 36 Rue de l' Espierre se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l' Espierre se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
