20 Rue Ferdinand Buisson, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ferdinand Buisson, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 23 parkings - 1009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 83 mètres
- - Tourcoing à 343 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 627 mètres
- - Collège Albert Roussel à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 411 mètres
Ventes au 20 Rue Ferdinand Buisson
Les 10 ventes au 20 Rue Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ferdinand Buisson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 20 Rue Ferdinand Buisson se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ferdinand Buisson se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ferdinand Buisson à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ferdinand Buisson est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
