7 Rue Ferdinand Buisson, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ferdinand Buisson, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 87 mètres
- - Tourcoing à 373 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 614 mètres
- - Collège Albert Roussel à 506 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Buisson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 27.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ferdinand Buisson à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ferdinand Buisson est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
