108 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°104 mais identique à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 279 mètres
- - Tourcoing à 1207 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 729 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 374 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 233 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 241 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Gabriel Péri, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 108 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 108 Rue Gabriel Péri se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Gabriel Péri se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Gabriel Péri est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
