23 bis Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 258 mètres
- - Tourcoing à 1212 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 714 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 361 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 209 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gabriel Péri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 23 bis Rue Gabriel Péri se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Gabriel Péri se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Gabriel Péri est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
