5 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Salembien, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
- - Tourcoing à 473 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 566 mètres
- - Collège Albert Roussel à 447 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Salembien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Salembien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Salembien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Salembien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Salembien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Salembien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Rue Léon Salembien se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Salembien se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
