21 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 340 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation Vendeveegaete à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence à 157 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1169 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 648 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 519 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 188 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- Ecole primaire Michelet à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Hénaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Hénaux dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 21 Rue Marcel Hénaux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Hénaux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlin Mitte, 59200 Tourcoing(1,952 €)

Rue de Florence, 59200 Tourcoing(1,864 €)

Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing(2,067 €)

Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Hénaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcel Hénaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.