23 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 153 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1169 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 651 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 191 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 297 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Hénaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue Marcel Hénaux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Hénaux se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
