39 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marcel Verfaillie, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 39 Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Piats.
1 niveau - 14 logements - 13 parkings - 1912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 158 mètres
- - Tourcoing à 983 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 358 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 112 mètres
Ventes au 39 Rue Marcel Verfaillie
Les 9 ventes au 39 Rue Marcel Verfaillie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marcel Verfaillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marcel Verfaillie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcel Verfaillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcel Verfaillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marcel Verfaillie dans son marché local
Prix du 39 Rue Marcel Verfaillie par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verfaillie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 39 Rue Marcel Verfaillie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marcel Verfaillie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcel Verfaillie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
