8 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 464 € à 2 135 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°6 et de 1.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 154 mètres
- Valenciennes à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 46 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 324 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 646 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 305 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 204 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Amsterdam

Les 2 ventes au 8 Avenue d'Amsterdam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

38 000 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

8 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

25 avril 2023

80 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.61 m²

8 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Avenue d'Amsterdam se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Amsterdam par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Amsterdam se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 38.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes(1,867 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,938 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,792 €)

Place Charles de Gaulle, 59300 Valenciennes(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.