26 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 32.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 148 mètres
- - Valenciennes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 171 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 305 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1293 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 26 Avenue des Dentellières se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Dentellières se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
